2002〜2012年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
大阪府
63.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市平野区
48.7万円/㎡
前年比+29.1%
コスモシティ平野出戸駅前
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
/ 出戸駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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10階 / 70.05㎡の場合
相場
3,227万円
46.1万円/㎡
1,979
2,811
3,643
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,643万円
40.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモシティ平野出戸駅前
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 70.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 3,810万円 | 47.0万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,990万円 | 49.2万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,550万円 | 53.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,980万円 | 44.7万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,980万円 | 44.7万円 | 9階 | 66.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 3,180万円 | 47.5万円 | 9階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,990万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | コスモシティ平野出戸駅前 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅2分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/18 | エンゼルクレッセ平野 大阪市平野区喜連東二丁目 | 出戸駅8分 | 2,540万円 | 35.8万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅14分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/10 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,690万円 | 39.6万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニ・アルス平野プレジオ 大阪市平野区長吉長原東三丁目 | 長原駅6分 | 2,588万円 | 38.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/16 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/06 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市平野区では29.1%上昇しています。
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1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
ネバーランド平野
大阪府大阪市平野区平野南一丁目
地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩 13分
2006年築 / 15階建 / 45戸 / RC造